中证报中证网讯（记者 林倩）3月26日，我国证监会官网和上海证券交易所官网闪现，华泰紫金姑苏恒泰租借住宅封闭式基础设备证券出资基金已取得证监会注册批复和上交所无异议函，成为江苏省首单获批的租借住宅公募REITs项目。

  该项目底层财物菁英公寓系姑苏工业园区最大的“人才优租房”社区。该项目坐落姑苏独墅湖科教创新区规划范围内，集合超5千家技术先进、具有十分杰出产业化远景的企业，具有共同的人才客群优势。项目3公里范围内散布商业、地铁公交、医院、高校等，配套设备完全。一起，菁英公寓凭仗优质的寓居环境和丰厚的社区活动，深受广阔租客的喜欢，运营状况体现杰出。

  该项目原始权益人为姑苏工业园区公租房办理有限公司，原始权益人操控股权的人姑苏恒泰控股集团有限公司是姑苏工业园区直属大型国有企业，其租借住宅事务板块办理主体“恒泰租住”是现在姑苏最大的租借住宅持有和运营主体，自我克制或运营租借住宅项目算计达16个，约155万平。依据招募说明书，该项目征集资金拟用于姑苏市租借住宅商场建造开展，与恒泰集团未来租住板块规划建造相符合，进一步支撑实体经济开展。

  该项目基金办理人和专项方案办理人为华泰证券资管，已完结推进3单公募REITs上市，并继续运用专业实力逐渐齐备项目获取、提高运营水平。

  Wind多个方面数据闪现，到3月26日，全商场已有63只REITs产品上市，REITs商场的常态化发行显着加速。其间，沪市上市REITs到达42只，市值打破1200亿元，其间租借住宅类REITs数量达4只，市值打破90亿元，板块集聚效应和演示效应逐渐闪现。REITs商场的不断欣欣向荣，进一步促进了长时间资金商场的高质量建造，为金融服务实体经济与民生开展带来继续助力。

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